Deze bedrijfsruimte maakt deel uit van een zeer verzorgd en presentabel gebouwencomplex.
Het magazijn van 432m2 is toegankelijk langs zowel de voor- als de achterzijde. De kantoorruimte van 140m2 bevindt zich op een eerste verdieping in het magazijn. Het kantoor beschikt over een rechtstreekse toegang.
De kantoren zijn voorzien van centrale verwarming op gas, toilet, databekabeling in muren en in vloerpotten, ... Het kantoor heeft rondom rond ramen, zodat vanuit de kantoren het magazijn zichtbaar is.
Het magazijn beschikt verder over twee elektrisch te bedienen sectionaal poorten, een aparte toegangsdeur, voorziening voor een rolbrug, een gepolierde betonvloer, een lichtstraat met een grootte van ca. 18% van de totale magazijnoppervlakte, aansluitingen voor een heteluchtblazer, sanitair, de mogelijkheid tot het installeren van een douche, ...
A must see!

- magazijn: 432m2
- kantoor: 140m2 (op verdieping)

MAGAZIJN
- staalconstructie met geïsoleerde bardage - geïsoleerd steeldeck
- gepolierde betonvloer
- voorzieningen voor een rolbrug aanwezig - aparte toegangsdeur naar het kantoor
- 2 elektrisch te bedienen sectionaal poorten
- dubbelwandige lichtstraat met een oppervlakte van ca. 72m2 - TL-verlichting
- elektriciteitsvoorziening: 380V - 63A
- sanitair
- mogelijkheid tot het installeren van een douche
- ...
KANTOOR
- mezzanine op de eerste verdieping op laminaat
- volledige raampartijen zodat het magazijn vanuit de kantoren zichtbaar is - databekabeling in de muren
- sanitair
- rechtstreekse toegang vanuit het magazijn
- ...

Deze kantoorruimte is gelegen op het industrieterrein De Vloeiende in Kapellen. Dit industrieterrein is op slechts 4 minuten rijden van het op -en afrittencomplex "Leugenberg" van de A12 Antwerpen - Bergen-op-Zoom gelegen. De autosnelweg A12 is een uitstekende uitvalsweg naar zowel Nederland, de ring van Antwerpen als naar Gent langs de E34. Om de A12 te bereiken, moet geen dorp gekruist worden.

Gelegen in een zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO's.

De huurprijs voor deze bedrijfsunit bedraagt 3.570,00 EUR* per maand.

* Exclusief de onroerende voorheffing, brandverzekering "huurdersaansprakelijkheid" en eigen verbruikskosten.