joost@hodister.be       0476 33 00 66
 
 
Magazijn met kantoor te huur in Kapellen
Omschrijving
Deze bedrijfsruimte maakt deel uit van een zeer verzorgd en representabel gebouwencomplex.

Het magazijn van 432m² is toegankelijk langs zowel de voor- als de achterzijde.

De kantoorruimte van 140m² bevindt zich op een eerste verdieping in het magazijn en beschikt over een rechtstreekse toegang.
De kantoren zijn voorzien van centrale verwarming op gas, toilet, databekabeling in muren en in vloerpotten, ... Voldoende lichtinval en ramen aan de kant van het magazijn, zodat vanuit de kantoren het magazijn uitstekend zichtbaar is.

Het magazijn beschikt over twee elektrisch te bedienen sectionaal poorten, een aparte toegangsdeur, voorziening voor een rolbrug, een gepolierde betonvloer, een lichtstraat met een grootte van ca. 18% van de totale magazijnoppervlakte, aansluitingen voor een heteluchtblazer, sanitair, de mogelijkheid tot het installeren van een douche, een keukenwand met eetruimte ...

A must see!
Oppervlakte
Magazijnen: 432m²
Kantoren eerste verdieping: 140m²
Technische omschrijving
MAGAZIJN
- staalconstructie met geïsoleerde bardage - geïsoleerd steeldeck
- gepolierde betonvloer
- voorzieningen voor een rolbrug aanwezig - aparte toegangsdeur naar het kantoor
- 2 elektrisch te bedienen sectionaal poorten
- dubbelwandige lichtstraat met een oppervlakte van ca. 72m2 - TL-verlichting
- elektriciteitsvoorziening: 380V - 63A
- sanitair
- mogelijkheid tot het installeren van een douche
- ...

KANTOOR
- mezzanine op de eerste verdieping
- nieuw steentapijt
- volledige raampartijen zodat het magazijn vanuit de kantoren zichtbaar is - databekabeling in de muren en in vloerpotten
- sanitair
- rechtstreekse toegang vanuit het magazijn
- airconditioning
- ...
Locatie
Deze kantoorruimte is gelegen op het industrieterrein De Vloeiende in Kapellen. Dit industrieterrein is op slechts 4 minuten rijden van het op -en afrittencomplex "Leugenberg" van de A12 Antwerpen - Bergen-op-Zoom gelegen.

De autosnelweg A12 is een uitstekende uitvalsweg naar zowel Nederland, de ring van Antwerpen als naar Gent langs de E34. Om de A12 te bereiken, moet geen dorp gekruist worden.
Condities
De huurprijs voor deze bedrijfsunit bedraagt 2.370,00 EUR* per maand.

*Exclusief de onroerende voorheffing, brandverzekering "huurdersaansprakelijkheid" en eigen verbruikskosten.